2191 Gaweinstal Wohntraum restauriertes Landhaus mit mediterranen Flair in Ruhelage !

Wohntraum restauriertes Landhaus mit mediterranen Flair in Ruhelage,

bestgepflegtes äußerst geschmackvolles Einfamilienhaus mit uneinsehbaren Garten .

 

2191 Gaweinstal ein Ort zum Niederlassen Freundlichkeit und Gastlichkeit begegnet Ihnen, in den traditionellen Gaststätten, Betrieben und gepflegten Restaurants (Heurigenbetrieben), die überwiegend familiär geführt werden, die unverbrauchte Natur Wander - Reit u. Radwege, macht diese Ortschaft zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Jung und Alt.

 

Worte und Bilder können diese Liegenschaft nicht beschreiben !

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsermin mit Frau Brigitte Reimer gerichtlich 

beeidete Sachverständige und Geschäftsführerin der Reimer Immobilien Treuhand GmbH. Tel. 0699 110 197 57 

 

Wohnfläche: 140 m²

Grundfläche: 282m²

 

Diese Liegenschaft lässt keine Wünsche offen, vom Whirlpool über die hauseigene Sauna einen bestgepflegten Weinkeller (originalen Gewölbekeller) ein offener Kamin, sowie einen uneinsehbarer Garten mit Terrasse, Gartenhäuschen, Biotop, Wintergarten und ein wunserschönen Pavillon mit Fernblick über Wiesen und Felder machen diese Liegenschaft zu einer Traumimmobillie !

 

Heizung: Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) teilweise Fußbodenheizung.

Fassade und Leitungen neu,Obergeschoßund Dach neu, Hausbrunnen vorhanden.

 

Sehr gute Anbindung durch die A5 Wien ist in 15  Minuten erreichbar gute Infrastruktur im Ort, Einkaufsmöglichkeiten (Bäckerei, Spar, Billa, Penny), Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Schulen, Gasthäuser, Tankstelle uvm. 

Das Einkaufszentrum G3 ist in 10 Minuten erreichbar

 

HWB (kwh/m²/Jahr): 130

HWB Energieklasse: D